Theo đó, điều chỉnh diện tích nghiên cứu lập quy hoạch từ khoảng 40 ha thành 41,35 ha. Điều chỉnh một số chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật của dự án để phù hợp theo định hướng đô thị loại I và QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

Cụ thể, đối với chỉ tiêu sử dụng đất, điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở liền kề ≥ 70 m²/lô, đất xây dựng nhà ở hỗn hợp cao tầng ≥ 35% diện tích đất ở, trong đó đất công trình công cộng, dịch vụ ≥ 2 m²/người, đất cây xanh, TDTT (không bao gồm cây xanh đô thị) ≥ 2 m²/người, đất bãi đỗ xe ≥ 2,5 m²/người.

Về giao thông, điều chỉnh đường trong khu dân cư (Không áp dụng đối với các tuyến đường chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh, bãi xe tĩnh) ≥20m. Cấp điện đối với nhà ở liền kề ≥ 5kW/hộ, công trình công cộng, dịch vụ ≥ 30W/m² sàn, chiếu sáng đường 10-15 kw/km,

Về cấp nước sinh hoạt (mức tối thiểu) ≥ 150 l/người/ng.đ; công cộng, dịch vụ ≥ 3l/ m²/sàn.

Điều chỉnh thời gian hoàn thành Đồ án Quy hoạch thêm 06 tháng kể từ ngày điều chỉnh nhiệm vụ được phê duyệt. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1257/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang.

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh