Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch thuộc địa bàn thôn Trung Hưng, xã Mai Trung, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp đường bê tông hiện trạng; phía Nam giáp đường quy hoạch mới nối ĐT296 với ĐT398 và ruộng canh tác thôn Trung Hưng; phía Đông giáp cánh đồng sản xuất nông nghiệp thôn Trung Hưng; phía Tây giáp đường bê tông hiện trạng.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 10,89 ha. Quy mô dân số khoảng 2100 người. Khu dân cư Mai Trung có tính chất là khu dân cư mới được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có không gian kiến trúc, cảnh quan đẹp nhằm đáp ứng các nhu cầu ở của người dân trong khu vực.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa, huyện Hiệp Hòa đến năm 2035 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt.

Theo giải pháp tổ chức không gian, Khu dân cư Mai Trung được xây dựng là một khu dân cư mới hiện đại có đặc trưng kiến trúc riêng, với môi trường sống tiện nghi. Khai thác tối đa lợi thế tuyến đường quy hoạch mới nối ĐT296 với ĐT398 nằm tiếp giáp phía Nam khu đất và những yếu tố cảnh quan trong khu vực, tổ chức không gian hài hòa cảnh quan kiến trúc chung của khu vực.

Khu khuôn viên cây xanh tập trung lớn được bố trí giữa khu đất, xung quanh là các công trình nhà liền kề và nhà ở xã hội cao tầng, tạo khoảng không gian mở và đem lại tiện ích cho dân cư xung quanh. Các công trình công cộng (giáo dục, văn hóa) kết hợp khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe phía Tây... đảm bảo bán kính phục vụ cho khu dân cư mới.

Khu thương mại - dịch vụ được bố trí đầu khu đất hướng tiếp giáp với tuyến đường chính phía Nam khu đất tận dụng lợi thế về giao thông liên vùng đồng thời phục vụ các tiện ích cho dân cư trong và ngoài khu vực quy hoạch. Khu nhà ở cao tầng được bố trí tại khu vực phía Đông đồ án, tiếp giáp với khu công viên cây xanh, bãi đỗ xe. Khu nhà ở liền kề được quy hoạch bám theo các trục đường giao thông với số tầng cao tối đa 05 tầng.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, nhà văn hóa…; nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở liền kề,… Hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh