Theo đó, khu đất quy hoạch nằm ở phía Bắc QL31 (đường Thân Cảnh Phúc) thuộc tổ dân phố Trần Phú, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp vườn cây và khu dân cư tổ dân phố Trần Phú, thị trấn Chũ; phía Nam giáp QL31 (đường Thân Cảnh Phúc); phía Đông giáp vườn cây và khu dân cư tổ dân phố Lê Duẩn, thị trấn Chũ; phía Tây giáp ĐT 289 và khu dân cư tổ dân phố Trần Phú, thị trấn Chũ.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 18,6 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 650 người. Khu đô thị và Trung tâm hành chính tại thị trấn Chũ có tính chất là khu hành chính huyện và quảng trường trung tâm đô thị Chũ, huyện Lục Ngạn gắn với không gian đô thị hiện hữu và khu vực phát triển thương mại dịch vụ.

Theo giải pháp tổ chức không gian, điều chỉnh mở rộng Quảng trường trung tâm thành không gian mở quan trọng của thị trấn Chũ. Tổ chức hệ thống giao thông xung quanh kết nối liên thông từ phía Đông đến khu vực với các chức năng khác của trung tâm hình chính, ĐT289. Điều chỉnh mở rộng trung tâm hành chính huyện Lục Ngạn theo hướng hiện đại, đơn giản để tạo không gian kết nối hài hòa và liên hoàn với quảng trường trung tâm; dãy nhà ở liền kề ở phía Tây khu trụ sở Huyện ủy và UBND huyện được quy hoạch giáp dãy nhà hiện trạng với mật độ xây dựng thấp góp phần chỉnh trang kiến trúc cảnh quan khu trung tâm hành chính của huyện Lục Ngạn.

Phía Tây Nam quy hoạch công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ cao tầng và các dãy nhà ở liền kề hình thành chuỗi thương mại dịch vụ đồng thời cũng là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan tại nút giao QL31 và ĐT.289. Khu vực phía Đông quy hoạch khối hỗn hợp cao tầng và các dãy nhà ở liền kề tạo thành quần thể dịch vụ thương mại nhiều tiện ích. Khu vực đường Trần Phú kết nối với QL31 được quy hoạch mở rộng, chỉnh trang đồng bộ kiến tạo kiến trúc, quảng trường, vườn hoa và hồ nước hài hòa, góp phần thiết lập hệ thống giao thông liên hoàn.

Quy hoạch chỉnh trang lại hệ thống cây xanh mặt nước phía Bắc đường Lê Duẩn, đồng thời bổ sung dãy nhà ở biệt thự phía sau làn 1 trục ĐT289 hình thành bộ mặt kiến trúc cảnh quan ven vườn hoa và hồ nước thêm sinh động. Bổ sung quỹ đất để xây dựng trụ sở liên cơ quan cao khoảng 10 tầng trên trục đường Lê Duẩn. Đối với trường THPT số 1 Lục Ngạn được quy hoạch bổ sung khối nhà hiệu bộ, các khối nhà lớp học, các sân thể thao, chỉnh trang lại hiện trạng để góp phần tạo dựng quần thể kiến trúc cảnh quan khu vực trung thị trấn Chũ.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như Trung tâm hành chính huyện Lục Ngạn, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe...

* Xem chi tiết Quyết định tại đây./.

Bình Minh